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            主題: 事關公積金,五月起進行調整!

            • 信豐在線小蜜蜂
            樓主回復
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            • 發表于:2022/5/5 10:01:03
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            贛州住房公積金重大調整

            雙繳存職工貸款最高額度提高到60萬


            首付款比例下調至20%

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            關于調整住房公積金部分政策的通知



            市住房公積金管理中心,各繳存單位、繳存人,住房公積金業務受托銀行,房地產開發企業及相關單位:

              為切實支持職工改善住房條件,保障職工合理住房需求,增強職工獲得感、幸福感,經市住房公積金管理委員會研究,同意對我市住房公積金部分政策進行調整,具體如下:

              一、提高雙繳存職工貸款最高額度

              雙繳存職工(夫妻雙方)家庭在中心城區(含章貢區、贛州經開區、蓉江新區、贛縣區和南康區)購(建)自住住房申請住房公積金貸款最高額度由50萬提高到60萬,其他各縣(市、區)由40萬提高到50萬元。單繳存職工(夫妻一方)家庭在中心城區購(建)自住住房申請住房公積金貸款最高額度保持50萬不變,其他各縣(市、區)保持40萬不變。

              二、降低首次貸款及購房提取首付比例

              首次使用住房公積金貸款或購房提取住房公積金的,首付款比例由現行的30%下調至20%,貸款或提取總額不得超過所購自住住房總價的80%。

              本通知由市住房公積金管理中心負責解釋,自2022年5月1日起執行。商品房以購房合同備案時間為準,二手房以契稅完稅證明載明時間為準,拆遷安置房以開具補繳差額款票據時間為準,即購房合同備案時間、契稅完稅證明載明時間和開具補繳差額款票據時間是2022年5月1日(不含)前的,按原政策執行。

            贛州市住房公積金管理中心

            2022 年4月20日 



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            名詞解釋雙繳存職工:以家庭為單位,夫妻雙方均為贛州市行政區域內連續正常繳存住房公積金滿6個月的在職職工。單繳存職工:以家庭為單位,夫妻雙方只有其中一方為贛州市行政區域內連續正常繳存住房公積金滿6個月的在職職工。

            舉個例子

            常見的幾種具體情況

            1

            雙繳存職工

            雙繳存職工在中心城區購(建)自住住房申請住房公積金貸款的,若根據可貸金額計算公式計算出可貸金額大于或等于60萬的,則可享受公積金貸款最高可貸額度60萬(不超過所購房總價的80%);若根據可貸金額計算公式計算結果低于60萬的,按實際計算金額確定可貸額度。

            雙繳存職工在其他各縣(市、區)購(建)自住住房申請住房公積金貸款的,若根據可貸金額計算公式計算出可貸金額大于或等于50萬的,則可享受公積金貸款最高可貸額度50萬(不超過所購房總價的80%);若根據可貸金額計算公式計算結果低于50萬的,按實際計算金額確定可貸額度。

            2

            單繳存職工

            單繳存職工在中心城區購(建)自住住房申請住房公積金貸款的,若根據最高可貸金額計算公式計算出可貸金額大于50萬的,可享受公積金最高可貸額度依舊為50萬(不超過所購房總價的80%);若根據可貸金額計算公式計算結果低于50萬的,按實際計算金額確定可貸額度。

            單繳存職工在其他各縣(市、區)購(建)自住住房申請住房公積金貸款的,若根據最高可貸金額計算公式計算出可貸金額大于40萬的,可享受公積金最高可貸額度依舊為40萬(不超過所購房總價的80%);若根據可貸金額計算公式計算結果低于40萬的,按實際計算金額確定可貸額度。

            轉發周知!

            來源:信豐融媒體中心 贛州發布

              
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